1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
世田谷区
57.3万円/㎡
前年比-15.0%
マンション上北沢
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩3分
1974年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
1,667万円
57.7万円/㎡
877
1,404
1,931
2,458
AI査定結果
推定相場価格
1,667万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,404万円〜1,931万円
48.6万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月6日
マンション上北沢
1,430万円（49.5万円/㎡）/ 4階 / 28.89㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,430万円 | 49.5万円 | 4階 | 28.89㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/07/03 | 3,180万円 | 78.6万円 | 5階 | 40.46㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/28 | 1,450万円 | 50.0万円 | 4階 | 28.99㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/06 | 1,480万円 | 51.1万円 | 4階 | 28.99㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/11 | 3,298万円 | 55.6万円 | 2階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,480万円 | 56.5万円 | 1階 | 26.19㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/10 | 1,690万円 | 65.5万円 | 2階 | 25.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/07 | 1,680万円 | 64.1万円 | 1階 | 26.19㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/07 | 3,498万円 | 58.9万円 | 2階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,498万円 | 58.9万円 | 3階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,800万円 | 69.8万円 | 2階 | 25.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/15 | 3,598万円 | 60.6万円 | 2階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,898万円 | 65.7万円 | 3階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は52.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,430万円 | 49.5万円 | 28.89㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/04 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,690万円 | 49.8万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/15 | くれいんハウス 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅7分 | 1,340万円 | 37.3万円 | 35.89㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/15 | 喜多見城和ハイツ 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅1分 | 1,450万円 | 43.4万円 | 33.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/08 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 1,980万円 | 61.1万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | 千歳船橋オリンピックマンション 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/09 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 930万円 | 37.3万円 | 24.91㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/08 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 1,780万円 | 49.4万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/28 | 赤堤愛和マンション 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,600万円 | 53.9万円 | 29.69㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/27 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 1,500万円 | 45.7万円 | 32.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/02 | 明大前フラワーマンション 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 1,990万円 | 59.1万円 | 33.69㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1969年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 藤和砧コープ 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 1,280万円 | 39.5万円 | 32.4㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 1,680万円 | 50.3万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/30 | トーア明大前マンション 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅3分 | 1,388万円 | 58.0万円 | 23.95㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2024/04/28 | トーアウエストキャッスル松原 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅2分 | 1,680万円 | 59.4万円 | 28.3㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/19 | ダイアパレス松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,980万円 | 58.8万円 | 33.67㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/13 | パラスト松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,130万円 | 48.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | 第二豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤一丁目 | 豪徳寺駅8分 | 1,490万円 | 56.0万円 | 26.62㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | 赤堤ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,980万円 | 55.9万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/21 | 三田豪徳寺コーポ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,600万円 | 52.6万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/01 | 三田豪徳寺コーポ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,700万円 | 55.9万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/11 | パール世田谷 世田谷区桜三丁目 | 上町駅13分 | 1,520万円 | 52.1万円 | 29.16㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/18 | パルテノン上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 1,599万円 | 56.4万円 | 28.35㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/10 | 北沢ハイム 世田谷区北沢四丁目 | 東北沢駅5分 | 1,880万円 | 52.2万円 | 36.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/28 | 世田谷上町ローヤルコーポ 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅7分 | 1,280万円 | 42.0万円 | 30.46㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/17 | 世田谷代田サンライズマンション 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅3分 | 2,100万円 | 58.4万円 | 35.93㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/18 | 桜新町ヒミコマンション 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 1,790万円 | 60.7万円 | 29.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/27 | 玉川グリーンハイツ 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅9分 | 1,890万円 | 57.9万円 | 32.65㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/05 | パラスト若林公園 世田谷区若林四丁目 | 松陰神社前駅5分 | 2,000万円 | 59.3万円 | 33.74㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/06 | 東武ハイライン桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅5分 | 1,380万円 | 59.8万円 | 23.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/18 | 東武ハイライン世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅1分 | 1,396万円 | 51.3万円 | 27.22㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/06 | 正ビル 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅9分 | 1,560万円 | 45.2万円 | 34.55㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 1,680万円 | 53.8万円 | 31.23㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/29 | ラポール上野毛 世田谷区瀬田三丁目 | 上野毛駅12分 | 1,590万円 | 50.8万円 | 31.31㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/22 | 池尻マンション 世田谷区池尻四丁目 | 池ノ上駅9分 | 1,190万円 | 44.2万円 | 26.91㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/09 | 三軒茶屋スカイハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 1,450万円 | 56.9万円 | 25.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | SRC |
| 2024/08/06 | No.2フォンタナ駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,680万円 | 49.9万円 | 33.64㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/03 | シャトレー駒沢 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅7分 | 1,350万円 | 58.1万円 | 23.22㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 56戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、世田谷区では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は世田谷区の平均と比較して13.6%割安です。